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澄迈房产抵押借款流程：
一、需要办理房产资金周转贷款,商住现房抵押贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,商品住宅生意贷款,购房合同抵押助学贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给澄迈房产借款公司.
三、专业办理澄迈房产借款的经理,上门查验房产情况.填写《客户借款申请表》.
四、到澄迈公证处办理委托公证手续.
五、签订房产借款合同补充协议及签印收条.
六、房产借款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借款本金及利息借款结束.
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办理房产创业贷款,商住两用房子大额购物贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,二手住房资金周转贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、澄迈住房借资申请书;
2、住房借资抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有澄迈关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、澄迈住房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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澄迈房产抵押贷款,抵押小产权房产商务活动贷款,抵押全款现房大额购物贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,抵押全款住宅助学贷款,抵押商品购房合同创业贷款,房产二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理澄迈房产贷款需评估公司对房产进行评估,贷款额度一般较高,为澄迈房产评估总值的7成左右；
2、澄迈房产贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、房产抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房产贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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