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澄迈银行房屋抵押借款条件？
1、全款房产抵押助学贷款,抵押商住现房资金周转贷款,商品房屋出国留学贷款,农村自建住房大额消费贷款,小产权房本抵押大额购物贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房屋借款最长能贷30年,消费类房屋抵押借款最长能贷10年,经营类房屋抵押借款最长能贷5年.）
3、澄迈二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是澄迈15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押借款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
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一、澄迈现房贷款易获批、放款速度快：
澄迈贷款机构都对现房抵押贷款有青睐,贷款机构有现房作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、澄迈现房贷款额度高、期限长：
现房抵押贷款,公司房产抵押应急贷款,二手现房抵押经营贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,二手住宅抵押资金周转贷款,抵押商品房本经营贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、澄迈现房贷款、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、澄迈现房贷款,循环使用：
只需用户办理一次现房抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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